Het 130 meter hoge duurzame gebouw Tree House dat direct naast het Centraal Station Rotterdam gebouwd gaat worden, is sinds kort eigendom van het ASR Dutch Mobility Office Fund en het ASR Dutch Core Residential Fund van a.s.r. real estate. Het is 41.000 m2 groot met 17.000 m2 aan kantoor- en commerciële ruimte. In de overige vierkante meters worden 275 woningen gebouwd.

Tree House is gebouwd met duurzame en onderhoudsvrije materialen en het vele groen draagt bij aan de biodiversiteit en vermindert hittestress. De houten trapvormige stadsplateaus aan beide kanten van het gebouw zijn vrij toegankelijk voor gebruikers en voorbijgangers. Een deel van het regenwater van de stationshal dat bij hevige buien van het dak stroomt wordt opgevangen. De oplevering is gepland in 2025.