ASR Hypotheekfonds gaat door het plafond!

Het ASR Hypotheekfonds bestaat nauwelijks 3 jaar en eind vorig jaar stond de teller al op 4,3 miljard euro aan investeringen. Elke maand komt daar nu ook nog zo’n 150 tot 200 miljoen bij en wordt er voor 350 miljoen aan hypotheken verstrekt. Wat is het verhaal achter dit succes? Saskia Goedhart en Rutger Brascamp, fund manager en fund director, vertellen.

Wat is het ASR Hypotheekfonds?

‘Het ASR Hypotheekfonds is een beleggingsfonds voor institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, verzeke­raars en goede doelenstichtingen. Zij kunnen bepalen voor welk bedrag zij willen investeren in dit fonds en daar staat een rendement tegenover. Eind 2019 stond de teller aan investeringen al op 4,3 miljard euro. Met dat geld financieren wij onder meer een deel van onze hypotheek­leningen aan particulieren.’


Waarom willen beleggers graag in dit fonds investeren?

‘Het geeft beleggers vertrouwen dat a.s.r. zelf ook belegt in dit fonds. En we hebben in dit fonds aangesloten bij de meer dan 50 jaar ervaring van a.s.r. in het verstrekken, beheren en beleggen van hypotheekleningen. Het fonds biedt beleggers ook een keuzemogelijkheid: ga je voor een hoog rendement met een - beperkt - hoger risico of juist super veilig met een iets lager rendement? Ook is a.s.r. duidelijk over de procesvoering. Zo heeft a.s.r. een AFM-vergunning voor dit fonds en is er een externe toezichthouder die in de gaten houdt of a.s.r. zich aan de afspraken houdt.’


Door Marleen Veldhuijzen

Waarin onderscheidt het ASR Hypotheekfonds zich van andere fondsen?

‘Duurzaamheid en sociale verantwoordelijkheid zijn voor klanten én voor beleggers in het fonds erg belangrijk. Zo is bijvoorbeeld de verduurzamingshypotheek in het leven geroepen, waarmee we huiseigenaren helpen hun woning energiezuiniger te maken. Sociale verantwoordelijkheid houdt in dat a.s.r. klanten met een betalingsachterstand op hun hypotheek helpt om de financiën weer op orde te krijgen. Zo wordt de hypotheek toch betaald en is zowel de klant als de belegger goed geholpen.’


Wat zijn de toekomstplannen?

‘Een grote stap is dat we buitenlandse investeerders gaan interesseren om te beleggen in het ASR Hypotheekfonds. Heel veel Nederlandse pensioenfondsen en verzekeraars hebben al geïnvesteerd in hypotheken voor extra rendement in hun beleggingsportefeuille. Op termijn kan daardoor verzadiging op de Nederlandse markt ontstaan. Door buitenlandse investeerders aan te trekken, kunnen we blijven groeien. We zijn daarom blij dat eind vorig jaar de eerste buitenlandse verzekeraar is toegetreden.’